rīga, komercobjekts

atpakaļ uz katalogu

<
>
pilsēta rajons adrese platība istabas stāvs cena
Rīga pleskodāle K. Ulmaņa gatve 504 м2 9 2 440 000 €

Tiek pārdots nekustamais īpašums Rīgā, K.Ulmaņa gatvē 68.

 



Īpašums ir divu savstarpēji saistītu nekustamo īpašumu kopums, Rīga, Kārja Ulmaņa gatve 68, tajā skaitā:

1) Zemes un ēku nekustamais īpašums kas sastāv no zemes gabala 776 m2 platībā ar uz tā

esošubiroju ēku ar kopējo platību 253.1 m2;

2) Zemes un ēku nekustamais īpašums , kas sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 2148 m2 ar uztā esošo apbūvi:

Darbnīca ar kopējo platību 149.5 m2;

Darbnīca ar kopējo platību 55.7 m2;

Garāža ar kopējo platību 23.7 m2; Garāža ar kopējo platību 22.6 m2.

Fiziski saistīti īpašumi, kas neietilpst objekta sastāvā. Īpašums saistīts ar pašvaldībai piederošu zemes gabalu ar kopējo platību 183 m2. Minētais zemes gabals tiek izmantots kā autostāvvieta un iebraucamais ceļš, noslēgts zemes nomas līgums.

Kopējā, objekta sastāvā esošās zemes platība ir 2 924 m2. Visa teritorija ir nožogota, izveidotas divas atsevišķas iebrauktuves, ierīkoti auto stāvlaukumi. Neskaitot iepriekš minētās ēkas, teritorijā atrodas segta auto nojume kravas un vieglā transporta novietošanai.

 

Objekta novietnes raksturojums. Pārdaugava, Ulmaņa gatves un Liepājas ielu krustojuma rajonā.

„Fasādes” nekustamais īpašums. Ērta un ātra nokļūšana līdz lidostai – 10 minūtes. Līdz pilsētas centram - 15-20 minūtes. Līdz Jūrmalai – 20 minūtes. Objekts atrodas pie vienas no aktīvākajām pilsētas maģistrālajām ielām, kas savieno pilsētas centru ar Jūrmalas, Liepājas un Ventspils šosejām.

Objekta tiešā tuvumā ir intensīvas satiksmes krustojums ar Liepājas ielu. Īpašumam ir divi piebraucamie ceļi, no kuriem viens ir tieša iebrauktuve/izbrauktuve no K.Ulmaņa gatves, bet otrs - no K.Ulmaņa gatves un Liepājas ielas stūra. Piebraukšana pie objekta, braucot gan pilsētas centra, gan pilsētas robežas virzienā ir ērta. Tuvumā dažāda veida sabiedriskais transports (trolejbuss, autobuss, mikroautobusi, vilciens). Objekts ir labi redzams no ielas, no komercdarbības viedokļa atrašanās vieta uzskatāma par ļoti izdevīgu. Īpašumam ir lieliskas vizuālās reklāmas iespējas. Tas teicami eksponējas gan transporta plūsmai, kas virzās no pilsētas centra Jūrmalas virzienā, gan plūsmai no Jūrmalas uz Rīgas centru. Turklāt, daļa transporta plūsmas apstājas krustojumā pie sarkanā gaismas signāla, kas būtiski pagarina reklāmas uztveres laiku.

 

Apkārtējā apbūve: Jaukta privātmāju un darījuma iestāžu apbūve.

Atļautais izmantošanas veids: Jauktas apbūves zeme

 

Inženierkomunikācijas:

Elektroapgāde - nodrošināts pieslēgums centrāliem tīkliem.

Ūdensapgāde - nodrošināts pieslēgums centrāliem tīkliem.

Kanalizācija - vietējā, pastāv iespēja pieslēgties pie pilsētas centrāliem tīkliem.